南京商贷转公积金好转吗（南京商贷转公积金好转吗?）

本文目录一览：

• 1、商业贷转公积金贷银行会同意吗?
• 2、我买的二手房,要办商贷,他们说我走商贷一年以后自己可以转公积金
• 3、我是南京人,我之前办理过商贷,现在我想商贷转公积金贷款,我应该怎么做...

商业贷转公积金贷银行会同意吗?

商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 公积金 连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转 公积金贷款额度 不能超过公积金贷款的最高额度。商贷转公积金银行会不会拒绝呢？商贷转公积金银行有可能会拒绝。因为在借贷人不满足条件的情况下，银行是不会同意转的，比如还款期间有逾期或征信不良以及未还清商贷本金等。

银行会同意。原因有二：银行商业贷款，大部分都是可以提前结清的，只需要按合同缴纳相应违约金，从这一点上来说，银行是允许转为公积金贷款的；银行本身就可以提供商贷转公积金贷款业务，不需要提前结清现有商贷，只要按银行要求提交申请材料即可。

商转公是需要先获得原商贷银行同意后，再由受托银行对提供的资料进行审核，最后再由当地住房公积金中心进行终审。所以要是借款人商转公没有审核通过，则是不能办理商转公的。商转公失败了对原来的商贷没有任何影响，贷款人还是按照原商贷的日期按时还款就行了。

我买的二手房,要办商贷,他们说我走商贷一年以后自己可以转公积金

1、二手房商贷一年后确实有可能转为公积金贷款，但需满足一定条件。具体来说，要成功将二手房商贷转为公积金贷款，你需要注意以下几点：缴存住房公积金的要求 连续缴存：在申请转贷前，你需要确保已连续、正常、足额缴存住房公积金满一年。这是公积金贷款的基本条件之一。

2、买房一年后商贷能换公积金贷款，但必须要满足条件的情况下才可以申请。通常商业贷款转公积金贷款有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

3、商贷后满1年可申请商转公。详细解释如下：一般来说，商业贷款转公积金贷款需要在商贷正常还款期间进行，并且需要满足一定的条件。其中，一个重要的条件是在商贷后需要等待一段时间。这个时间通常为贷款发放后满1年。也就是说，在成功申请商业贷款后，需要正常还款至少一年时间，才能申请转为公积金贷款。

4、商业贷可以转住房公积金贷，这是毋庸置疑的。通常商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷，另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款，但是需要你自己去申请，至于能不能申请通过就不好说了。

5、将商贷转换为公积金贷款需满足连续缴纳公积金满一年的条件。这一转换过程涉及多个步骤，首先需要携带个人住房公积金账号或身份证号前往单位所属区域的住房公积金管理部或分中心进行初步审核，以确定贷款额度和期限。

我是南京人,我之前办理过商贷,现在我想商贷转公积金贷款,我应该怎么做...

确认缴纳公积金情况：确保你在南京缴纳住房公积金是连续且正常的。确认借款人身份：你需要是原住房贷款的借款人或配偶，这是申请商贷转公积金贷款的基本条件。向银行提出申请：向银行确定你的购房贷款尚未结清，并提出提前结清贷款的申请。银行同意后，才能继续办理接下来的业务。

南京商业贷款可以转成公积金贷款，但需要满足以下条件：正常缴纳住房公积金：在南京当地正常缴纳住房公积金，且公积金缴纳状态正常，不能出现三个月以上的停交情况。

在南京缴纳住房公积金连续且正常。你需要是原住房贷款的借款人或配偶，只有满足这些，你申请才能被接受。申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

首先，申请人必须已经连续缴存公积金满一年以上，并且在南京市购买了自住住房。其次，申请人的商业贷款必须已经还款满一年以上，且信用记录良好。最后，申请人需要提供相关的材料，如身份证、户口本、商业贷款合同等，以证明自己的申请资格。